Denizli'de Gayrimenkul Hukuku Hizmetlerimiz
Gayrimenkul, çoğu kişinin en değerli malvarlığıdır; bu alandaki uyuşmazlıklar hem maddi hem hukuki açıdan ağır sonuçlar doğurabilir. Güler Hukuk olarak Denizli'de tapu davaları, kira uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti sorunları ve kamulaştırma süreçlerinde; sözleşme aşamasından dava sonuna kadar müvekkillerimizin mülkiyet haklarını koruyoruz.
Tapu Davaları
- Tapu iptal ve tescil davaları
- Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) davaları
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları
Kira Hukuku
- Kira tespit ve uyarlama davaları
- Tahliye davaları ve ihtiyaç sebebiyle tahliye
- Kira alacağı icra takipleri
İmar ve Kamulaştırma
- Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
- İmar planı iptali ve yapı ruhsatı uyuşmazlıkları
- Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
Sık Sorulan Sorular
Kiracı kirayı ödemezse tahliye nasıl yapılır?
Ödenmeyen kira için ihtarname veya icra takibi başlatılır. Bir kira yılı içinde iki haklı ihtar ya da 30 günlük ödeme süresinin sonuçsuz kalması halinde tahliye davası açılabilir.
Tapu iptal ve tescil davası kimlere karşı açılır?
Dava, tapuda malik görünen kişiye karşı, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Muris muvazaası, hile veya ehliyetsizlik yaygın dava sebepleridir.
Kamulaştırma bedeline itiraz edilebilir mi?
Evet. Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında bilirkişi raporlarına itiraz edilebilir ve gerçek piyasa değerinin tespiti talep edilebilir.